1968〜1978年築, 専有面積52.72㎡〜72.72㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+15.0%
江東区
67.5万円/㎡
前年比-3.0%
秀和清澄レジデンス
東京都江東区福住二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩8分
1973年築 / 12階建 / 113戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
4,645万円
74.1万円/㎡
2,705
3,998
5,291
6,584
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,998万円〜5,291万円
63.7万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
秀和清澄レジデンス
4,780万円（76.2万円/㎡）/ 3階 / 62.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 4,780万円 | 76.2万円 | 3階 | 62.72㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/04 | 4,480万円 | 79.8万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 5,490万円 | 87.5万円 | 11階 | 62.72㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,580万円 | 81.6万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 3,980万円 | 70.9万円 | 7階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 4,590万円 | 73.2万円 | 11階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,680万円 | 83.3万円 | 9階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,980万円 | 70.9万円 | 5階 | 56.16㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 秀和清澄レジデンス 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅8分 | 4,780万円 | 76.2万円 | 62.72㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | - | 1973年 | 113戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 4,080万円 | 84.4万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/13 | マンションニュー清澄 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 161戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 清澄ハイツ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 4,899万円 | 85.3万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/30 | セブンスターマンション門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 3,690万円 | 65.2万円 | 56.59㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 牡丹町住宅 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,680万円 | 62.1万円 | 59.22㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1972年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ニューパークハイツ 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 3,790万円 | 62.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 161戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ローズハイム東陽町B棟 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.2㎡ | 2DK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 秀和第3東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 4,080万円 | 78.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 156戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、江東区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は江東区の平均と比較して12.9%割高です。
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